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地下室,車(chē)庫(kù)地下空間傳統(tǒng)防水方法施工方案和冗余防水區(qū)別

文章出處：鄭州賽諾責(zé)任編輯： adminguanjia 人氣：發(fā)表時(shí)間：2019-05-24

地下室,車(chē)庫(kù)等地下空間防水方法施工方案有哪些？
傳統(tǒng)地下室防水的5類(lèi)方法

傳統(tǒng)的建筑滲漏水治理中，人們普遍采用高壓灌注發(fā)泡聚氨酯、水固化或丙烯酸鹽進(jìn)行堵漏，在水壓過(guò)大，水量過(guò)大無(wú)法堵漏的情況下，往往采取引水泄壓的方法，然而傳統(tǒng)堵漏修繕技術(shù)并沒(méi)有根治滲漏水。
根據(jù)鄭賽防護(hù)12年的建筑滲漏防水修繕施工經(jīng)驗(yàn)，我們不建議采用上述堵漏的方式來(lái)解決建筑滲漏水問(wèn)題。它們只適合短期暫時(shí)堵漏，建筑工程反復(fù)滲漏，反復(fù)維修必然造成總維修成本過(guò)高，業(yè)主體驗(yàn)度太差，影響企業(yè)品牌形象，影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全等諸多問(wèn)題！

鄭賽防護(hù)12年的建筑內(nèi)防水修繕總結(jié)的傳統(tǒng)修繕技術(shù)不耐久的原因如下：
傳統(tǒng)地下室防水的5種方法
1、高壓注漿的缺點(diǎn)：
高壓注漿只能保證短期不漏水。
1、注漿所用發(fā)泡聚氨酯遇水膨脹后就固定不變形了。因熱脹冷縮或沉降原因，裂紋一變寬?cǎi)R上就會(huì)漏水；
2、注漿機(jī)的壓力是500公斤以上，混凝土的強(qiáng)度是C30或C35，只能承受300公斤左右的壓力。注漿產(chǎn)生的高壓很容易把結(jié)構(gòu)破壞，產(chǎn)生新漏點(diǎn)。同時(shí)嚴(yán)重降低混凝土的抗壓強(qiáng)度與抗折強(qiáng)度。
3、如果混凝土沒(méi)有裂紋慢性滲水，注漿無(wú)效。
4、如果混凝土比較?。招南潴w結(jié)構(gòu)），或者是巖石基層，磚墻基層等注漿無(wú)效。
還有許多不適合注漿的地方，例如：混凝土厚度較薄，不能打孔注漿；混凝土振搗不密實(shí)，沒(méi)有裂紋而慢性滲水；大面積滲漏水，找不到漏水點(diǎn)；這種情況下采用高壓灌注發(fā)泡聚氨酯是擴(kuò)散不開(kāi)的，如果強(qiáng)行增大壓力進(jìn)行注漿，往往會(huì)把混凝土結(jié)構(gòu)破壞；磚墻與巖石結(jié)構(gòu)滲漏水，更不能采用注漿堵漏了。

傳統(tǒng)高壓注漿不能處理的建筑滲漏水

2、水固化與丙烯酸鹽堵漏漿液的缺點(diǎn)：
這種材料的經(jīng)過(guò)化學(xué)反應(yīng)，形成果凍狀的彈性體，缺點(diǎn)如下：
1、這種材料在干燥狀態(tài)下會(huì)收縮，產(chǎn)生間隙，再遇到水不會(huì)繼續(xù)膨脹；
2、這種材料本身就沒(méi)有強(qiáng)度，只是起到填充作用。如果在水長(zhǎng)期浸泡狀態(tài)下會(huì)失去彈性，變成稀糊狀；水壓大的情況下水還是會(huì)將防水層頂開(kāi)，失去防水作用；
3、這種材料只能用于暫時(shí)堵漏，即使短期內(nèi)具有有限的彈性，但不適應(yīng)結(jié)構(gòu)較大位移的滲漏水（彈性承受范圍有限）。
以上材料只適用于短期暫時(shí)堵漏，達(dá)不到長(zhǎng)期防水抗?jié)B的效果。另外，任何材料都不是萬(wàn)能的，都有自己的特點(diǎn)與使用范圍。在施工中，我們會(huì)遇到各種情況的滲漏水，處理滲漏水時(shí)不能只依靠單一的材料，單一的技術(shù)來(lái)解決各種復(fù)雜的滲漏水問(wèn)題。

3、設(shè)置排水板：
這種方案是在地下水比較豐富，或水壓較大的情況下，在混凝土基層上面鋪設(shè)安裝排水板，地下水通過(guò)排水板流到排水溝里面，然后在排水板上面澆筑混凝土進(jìn)行固定保護(hù)。
這種方案的缺點(diǎn)是治標(biāo)不治本。而施工時(shí)必須有一定厚度的抗?jié)B混凝土做壓緊密封才可以，如果混凝土太薄，汽車(chē)長(zhǎng)期碾壓容易開(kāi)裂，將排水板破壞。
這種方案只是將漏水引走，而沒(méi)有解決漏水的根源問(wèn)題。地下水長(zhǎng)期漏水大量進(jìn)行排泄，筏板下面的空腔一定越來(lái)越大，水壓也會(huì)越來(lái)越大，有可能出現(xiàn)排水不及的情況。時(shí)間久了，也會(huì)嚴(yán)重影響混凝土的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。
同時(shí)，在排水板上面澆筑30cm的抗?jié)B混凝土，費(fèi)用也不低。設(shè)計(jì)標(biāo)高也改變了，地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施標(biāo)高也得跟著改變；另外，這種方案規(guī)模大，對(duì)業(yè)主影響也最大，施工期間整個(gè)車(chē)庫(kù)都不能停車(chē)，業(yè)主是否同意也要考慮。

地下車(chē)庫(kù)滲漏水設(shè)置排水板仍然滲漏

4、引水泄壓：
這種方案指標(biāo)不治本。引水必須有坡度，沒(méi)有坡度水是流不走的，會(huì)形成積水，因?yàn)檎移綄硬皇强節(jié)B混凝土，積水同樣會(huì)滲到地面上。
如果打孔泄壓，地下水會(huì)大量涌出，勢(shì)必造成筏板下面的空腔越來(lái)越大，水壓跟著增大，對(duì)地下車(chē)庫(kù)筏板形成嚴(yán)重質(zhì)量隱患。隨著排水量的加大，排水是否排得及都是一個(gè)問(wèn)題（根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，這種方案前期有一定效果，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，漏水量越來(lái)越大，排水就失去作用了，后期處理成本更高）。

引水泄壓后仍然積水影響開(kāi)發(fā)商品牌形象

5、外部開(kāi)挖重新做防水
這種方案工程量非常大，費(fèi)工費(fèi)時(shí)，成本非常高，往往開(kāi)挖位置不是滲水位置，卷材下面的水是竄過(guò)來(lái)的，依靠局部處理解決不了因?yàn)楦Z水導(dǎo)致的建筑滲漏水問(wèn)題。
影響業(yè)主生活，對(duì)施工企業(yè)，地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)負(fù)面影響，而且很多位置不具備開(kāi)挖條件，上面已經(jīng)有其他建筑設(shè)施。
即使開(kāi)挖到防水層，一般都含水，而且基層清理不到位，卷材貼不上，或者貼的有空隙，仍然會(huì)漏水.

外部開(kāi)挖重新做防水仍然無(wú)法根治滲漏水

6、鄭賽防護(hù)工程公司冗余內(nèi)防水技術(shù)：
鄭賽防護(hù)工程有限公司研發(fā)的專(zhuān)業(yè)背水面治理滲漏水的新型內(nèi)防水施工技術(shù)，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)防水材料與施工技術(shù)的缺點(diǎn)，可以快速解決高壓注漿后仍然漏水，或者不適合注漿，使用其他材料效果不佳而滲漏水，屢治屢漏等問(wèn)題。和高壓注漿及其他傳統(tǒng)堵漏技術(shù)相比，冗余內(nèi)防水技術(shù)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)滲漏水情況，量身定做耐久性堵漏抗?jié)B施工方案，把不同種類(lèi)背水面治理滲漏水的材料優(yōu)點(diǎn)結(jié)合起來(lái)，對(duì)癥下藥，剛?cè)岵?jì)，綜合治理，最終達(dá)到長(zhǎng)期不漏水的效果。尤其擅長(zhǎng)大面積疑難滲漏水的治理。
該技術(shù)的特點(diǎn)：對(duì)癥下藥，綜合治理，標(biāo)本兼治，可靠性高，耐久性好。施工時(shí)，防水、抗?jié)B、修復(fù)、加固等工序一次性完成，可以在在背水面快速解決混凝土、磚混結(jié)構(gòu)局部或大面積滲漏水問(wèn)題，施工簡(jiǎn)單，速度快，耐久性好。該技術(shù)可以節(jié)約80%傳統(tǒng)施工程序，降低30—60%的施工成本。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，綜合分析，為降低對(duì)周邊環(huán)境的影響，縮短工期，降低施工成本，保證無(wú)滲漏整體效果，采用鄭州鄭賽防護(hù)的冗余內(nèi)防水防腐技術(shù)，使用特種防水抗?jié)B材料，設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、防腐、抗?jié)B一體的處理方案，構(gòu)建一個(gè)高強(qiáng)度、高密度、高抗?jié)B的多重防水抗?jié)B系統(tǒng)，徹底解決該建筑上述滲漏水的問(wèn)題。

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理地下車(chē)庫(kù)滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理地下車(chē)庫(kù)側(cè)墻滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理地下車(chē)庫(kù)底板滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理地下車(chē)庫(kù)頂板滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理配電室磚墻滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理磚墻電梯井滲漏水前后對(duì)比圖

鄭賽防護(hù)冗余內(nèi)防水技術(shù)治理活動(dòng)裂紋滲漏水前后對(duì)比圖

l 公司簡(jiǎn)介：

鄭賽防護(hù)是由具有豐富大型跨國(guó)公司工程服務(wù)背景的技術(shù)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)建。自成立之日起就一直致力于研發(fā)高端工程材料，提供混凝土、磚石結(jié)構(gòu)建筑物的防火、保溫、隔熱、防水、防腐、滲水、滲漏檢測(cè)、加固及工業(yè)地坪的咨詢(xún)、施工、維護(hù)等一體化服務(wù)，以其較高的性?xún)r(jià)比，創(chuàng)造性地解決了很多工程難題，受到工程界的普遍歡迎和好評(píng)。

公司開(kāi)發(fā)的背水一噴靈特種漿料，因其很高的粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性及高強(qiáng)度，高密度，特別適合地下工程滲漏的治理，無(wú)需把回填土挖開(kāi)，只需在內(nèi)部簡(jiǎn)單噴涂一下，即可消除滲漏，大大提高的滲漏治理的效率，提高的速度，降低了維護(hù)成本，尤其適合地下磚墻滲漏的治理.

公司引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法中的冗余設(shè)計(jì)理念，向最好處努力，向最壞處著想，針對(duì)目前，滲漏多發(fā)的現(xiàn)象，采用國(guó)際最新技術(shù)，開(kāi)發(fā)了混合防水技術(shù)（Hybrid Waterproof Technology），具有一次施工，同時(shí)實(shí)現(xiàn)剛?cè)岫胤浪奶攸c(diǎn)，沒(méi)有搭接縫，耐長(zhǎng)期水泡，即使柔性防水層被破壞，也不會(huì)漏水，更不會(huì)竄水，具有裂紋的自動(dòng)修復(fù)功能，大大降低了滲漏的發(fā)生的概率；即使混凝土基面被嚴(yán)重深度破壞，造成滲漏，但因?yàn)椴粫?huì)竄水，維修也很簡(jiǎn)單易行。避免防水系統(tǒng)整體崩潰的現(xiàn)象的發(fā)生。該產(chǎn)品尤其適合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜漸，在項(xiàng)目初期，防漏于為然，是打造高品質(zhì)的無(wú)滲漏工程理想選擇。

公司開(kāi)發(fā)的漏水一注靈-YY-17特種聚氨酯，與水膨脹，止水；無(wú)水時(shí)，形成橡膠，長(zhǎng)期耐水浸泡，不溶脹，可以與潮濕混凝土長(zhǎng)期粘結(jié)在一起，從而適合活動(dòng)裂紋漏水的治理，這是與市場(chǎng)上的聚氨酯材料的最大區(qū)別。

鄭州鄭賽防護(hù)有限公司，工程水密封技術(shù)20年，12年的跨國(guó)公司國(guó)際工程咨詢(xún)背景，技術(shù)的可靠性和耐久性得到了全國(guó)各地項(xiàng)目和時(shí)間的驗(yàn)證。